Construirea unei magazii este un proiect de amploare, dar cu o planificare corectă, materialele potrivite și un ghid bine structurat, se poate realiza cu succes. Acest articol te va ajuta să înțelegi şi să descoperi diferitele materiale și etapele implicate în construcția unei magazii. În plus, vom analiza avantajele și dezavantajele materialelor, etapele cheie de construcție și sfaturi pentru a respecta cerințele legale.

Cuprins:

• Idei de construcții pentru magazii, sugestii pentru planuri și recomandări pentru obținerea autorizației
• Construcția magaziei din OSB şi lemn – materiale necesare și etapele de construcție, pas cu pas
• Compararea lemnului, OSB-ului, BCA-ului sau metalului pentru construirea magaziei – avantajele şi dezavantajele fiecărui tip

1. Idei de construcții pentru magazii, sugestii pentru planuri și recomandări pentru obținerea autorizației

Pentru o construcție reuşită, planurile detaliate joacă un rol esențial. Acestea îți oferă atât o perspectivă clară asupra materialelor necesare și a pașilor de urmat, cât și un mod de a calcula bugetul și timpul necesar. Iată câteva idei de planuri detaliate pentru o magazie din lemn, adaptate pentru diverse nevoi și spații disponibile:

• Magazia simplă, tip depozit pentru unelte (4 x 2 metri)

1. Este ideală pentru depozitarea uneltelor și echipamentelor de grădinărit;
2. Planul ar trebui să includă o structură de bază cu o ușă simplă și câteva rafturi interioare pentru organizarea eficientă a spațiului;
3. Acoperișul poate fi în două ape, cu o înclinare minimă pentru scurgerea apei, iar structura de bază poate fi ridicată pe o fundație de tip piloni pentru a proteja magazia de umezeala solului.

• Magazia multifuncțională cu zonă de lucru (6 x 4 metri)

1. Acest plan poate include o zonă de depozitare și un mic atelier;
2. Este necesar un plan cu pereți înalți pentru a permite instalarea unor dulapuri de depozitare pe verticală și a unui banc de lucru;
3. Acoperișul ar putea fi plat sau în două ape, iar planul ar trebui să includă o ventilație adecvată și ferestre pentru lumină naturală.

• Magazia cu acoperiș şi terasă pentru grădinărit vertical (5 x 3 metri)

1. Este potrivită pentru persoanele care vor să combine depozitarea cu un spațiu de grădinărit;
2. Acoperișul poate fi întărit pentru a susține jardiniere și plante, transformând magazia într-un loc ecologic;
3. Planul ar trebui să includă specificații pentru consolidarea acoperișului și o izolație eficientă, necesară pentru a preveni daunele provocate de apă.

• Magazia de depozitare cu design modern și elemente de iluminat (4 x 3 metri)

1. Reprezintă un plan ce îmbină funcționalitatea cu estetica, potrivită pentru cei ce doresc un plus de stil în curte;
2. Acesta ar putea include o ușă glisantă, un acoperiș înclinat cu luminatoare și finisaje exterioare din lemn tratat și OSB;
3. Planul trebuie să specifice dimensiunile exacte ale ușilor și ferestrelor, materialele de impermeabilizare și un sistem de iluminare solară.

• Recomandări pentru obținerea autorizației de construcție a magaziei din lemn

Obținerea autorizației pentru o magazie în curte sau grădină este esențială pentru a te asigura că respecți legislația locală și că eviți eventuale probleme cu autoritățile. Descoperă câțiva pași și aspecte importante:

• Documentarea regulamentelor locale

Înainte de a începe construcția, vizitează Primăria sau Biroul de Urbanism local pentru a obține informații despre reglementările din zona ta. În multe regiuni, construcțiile de mici dimensiuni (sub 20 mp) necesită doar o notificare, dar există excepții care impun autorizație completă. Legislația poate să difere foarte mult, iar unele localități impun o autorizație chiar și pentru structurile din lemn.

• Elaborarea documentației tehnice

Dacă este necesară o autorizație de construire, vei avea nevoie de un plan detaliat al construcției, întocmit de un arhitect autorizat. 

Acest plan trebuie să includă: 

• Schița construcției cu detalii despre dimensiuni și amplasare; 
• Planul fundației și structurii de susținere; 
• Materialele folosite, inclusiv tipul de lemn și tratamentele aplicate.

În anumite cazuri, poate fi nevoie și de documente de la un inginer structurist, mai ales dacă structura este ridicată pe un teren cu risc seismic.

• Obținerea avizelor suplimentare

În funcție de amplasament, pot fi necesare avize de mediu sau de la diverse instituții locale. De exemplu, dacă terenul se află într-o zonă protejată, este posibil să ai nevoie de un aviz de la Agenția pentru Protecția Mediului.

• Respectarea zonării și a distanțelor legale

Majoritatea reglementărilor cer ca magazia să fie amplasată la o distanță minimă față de limitele terenului, de obicei între 0,5 și 2 metri. Acest aspect este esențial pentru a nu bloca accesul luminii naturale către vecini și pentru a evita conflictele cu proprietarii învecinați.

• Depunerea și aprobarea dosarului

După ce ai întocmit toate documentele necesare, depune dosarul la Biroul de Urbanism local. Procedura de aprobare poate dura între câteva săptămâni și câteva luni, în funcție de complexitatea proiectului și de reglementările locale.

Planificarea detaliată și respectarea cerințelor legale sunt necesare pentru construirea unei magazii care să îndeplinească toate standardele de siguranță și confort.

2. Construcția magaziei din OSB şi lemn – materiale necesare și etapele de construcție, pas cu pas

Construirea unei magazii din lemn și OSB este un proiect ce necesită o planificare atentă și materiale specifice pentru a asigura durabilitatea, rezistența și funcționalitatea acesteia. 

• Materialele necesare pentru construcția magaziei din lemn

Lemnul – alegerea unui lemn de calitate, precum cel de pin sau brad, este necesară pentru structura de bază a magaziei. Lemnul este un material ușor, simplu de prelucrat și oferă un aspect estetic plăcut. Avantajele lemnului includ izolația termică bună și versatilitatea în design. Cu toate acestea, lemnul necesită întreținere regulată pentru a preveni degradarea cauzată de umiditate și dăunători.

Plăcile OSB – sunt ideale pentru pereți și acoperiș datorită rezistenței lor și capacității de a suporta greutatea. Sunt rezistente la intemperii și au un cost mai redus decât alte materiale. Dezavantajul este că plăcile OSB au nevoie de tratament adecvat pentru impermeabilizare, deoarece pot absorbi umezeala dacă nu sunt protejate corespunzător.

Asigură-te, de asemenea, că dispui de o varietate de scule de mână, care îți vor fi necesare pentru pașii de construire a magaziei. 

• Cum să îți faci sau să construieşti o magazie, pas cu pas?

• Alegerea locației

Atunci când te întrebi “Cum se construieşte o magazie?”, este indicat să ai în vedere alegerea locaţiei şi alte aspecte fundamentale. De aceea, este important ca magazia să fie amplasată într-o zonă plană și bine drenată, pentru a evita acumularea apei în jurul fundației. Locația trebuie să fie accesibilă și să respecte cerințele legale privind distanța față de limitele proprietății sau alte construcții.

• Stabilirea fundației

Fundația poate fi realizată fie din beton, fie din piloni. Fundația din beton asigură o stabilitate ridicată și protejează magazia împotriva umezelii. Se utilizează burghie pentru beton pentru a fixa elementele de ancorare în fundație, cum ar fi ancorele cu șurub durabile şi rezistente. Fundația pe piloni este o variantă mai rapidă și mai economică. În acest caz, sunt necesari conectori pentru lemn pentru a fixa structura magaziei pe piloni.

• Ridicarea pereților

Lemnul formează structura pereților, unde se vor folosi conectori pentru lemn, șuruburi pentru lemn, șuruburi autofiletante și capete de înșurubat pentru o fixare solidă.

Plăcile OSB sunt montate pe această structură pentru a forma pereții, folosind dibluri și șuruburi autoforante cu cap sau cu vârf în funcție de necesități. Este important să ai la îndemână discuri de debitare pentru a ajusta dimensiunile materialelor conform necesităților.

• Construirea acoperișului

Acoperișul poate fi în două ape, ideal pentru scurgerea apei de ploaie. Pentru cadrul acoperișului, sunt necesare șuruburi autofiletante și tachelaj pentru o fixare solidă și sigură. Plăcile OSB sunt montate pe structura acoperișului, fixate cu șuruburi și capete de înșurubat. Pentru a proteja magazia de intemperii, este recomandată utilizarea unui strat impermeabil, cum ar fi membranele bituminoase sau folii de protecție.

• Impermeabilizarea și izolația

Pentru a asigura rezistența magaziei la umiditate, se aplică un strat de impermeabilizare pe pereții din OSB și pe acoperiș. În acest proces poți avea nevoie de o burghie pentru lemn pentru a da găurile necesare fixării izolației. În plus, un tratament special pentru lemn va proteja structura de umiditate și dăunători. De asemenea, este recomandat să aplici un strat de izolație pe interior, pentru a menține temperatura constantă, mai ales dacă magazia este folosită pentru depozitarea unor unelte sau echipamente sensibile la schimbările de temperatură.

3. Compararea lemnului, OSB-ului, BCA-ului sau metalului pentru construirea magaziei – avantajele şi dezavantajele fiecărui tip

Construirea unei magazii implică alegerea materialelor potrivite, în funcție de durabilitatea dorită, aspectul final și buget. Două dintre cele mai comune alegeri sunt construcțiile din lemn sau OSB și cele din BCA sau metal. Fiecare opțiune vine cu propriile avantaje și dezavantaje, urmând să le prezentăm pe fiecare în parte.

• Tutorial pentru construcția unei magazii din lemn sau OSB

• Materialele și dimensiunile potrivite

Lemnul și OSB-ul sunt alegeri populare datorită ușurinței de prelucrare și a costurilor accesibile.

Lemnul: pentru structura magaziei, este indicat să alegi lemn tratat și de grosime adecvată (minimum 5×10 cm pentru grinzi și stâlpi). Dimensiunile sunt importante pentru stabilitate și rezistență. Grinzile și stâlpii de lemn trebuie să susțină atât pereții, cât și greutatea acoperișului.

OSB: plăcile OSB folosite pentru pereți și acoperiș trebuie să aibă grosimea de 10-12 mm sau mai mult, în funcție de încărcarea la care va fi supusă magazia. OSB-ul este ideal pentru pereți, deoarece oferă o suprafață plană și rezistentă.

• Avantajele lemnului și OSB-ului

Sunt materiale ușoare, ceea ce face ca transportul și manipularea să fie mai simple. Lemnul oferă o izolație termică naturală, făcând ca magazia să fie potrivită pentru depozitarea uneltelor vulnerabile la diferite temperaturi. Lemnul și OSB-ul permit flexibilitate în design și se pot adapta ușor oricăror specificații.

• Dezavantajele lemnului și OSB-ului

Lemnul este sensibil la umiditate, necesită tratament împotriva dăunătorilor și trebuie întreținut constant pentru a evita deformările și deteriorarea. Plăcile OSB pot absorbi umezeala dacă nu sunt tratate corespunzător, necesitând aplicarea de materiale impermeabile și vopsele speciale.

• Structura și stabilitatea

Deoarece lemnul și OSB-ul sunt materiale mai ușoare, magazia va avea o stabilitate ridicată, dar fără a necesita o structură prea complexă. Cu toate acestea, fundația trebuie să fie solidă pentru a preveni deformările, mai ales pe soluri instabile. Fundația pe piloni este o variantă rapidă și economică pentru astfel de construcții, iar structura pereților poate fi întărită cu conectori pentru lemn și șuruburi autofiletante pentru siguranță.

• Construcția magaziei din BCA sau metalică

• Materialele și consolidarea structurii

BCA: blocurile din BCA sunt foarte rezistente și oferă o izolație termică superioară față de alte materiale de construcție. Grosimea blocurilor de BCA trebuie să fie de cel puțin 15-20 cm pentru a asigura rezistența pereților, mai ales dacă magazia va depozita obiecte grele.

Metalul: în general, structura metalică necesită oțel galvanizat pentru a rezista la coroziune. În funcție de design, este necesar un schelet din profile metalice care trebuie consolidat pentru a asigura stabilitatea în fața vântului și a altor factori externi.

• Avantajele BCA-ului și ale metalului

BCA-ul este rezistent la foc și oferă izolație termică bună, ceea ce îl face ideal pentru o magazie folosită pe tot parcursul anului. Metalul este foarte durabil și nu necesită multă întreținere. O magazie metalică poate rezista zeci de ani dacă este corect întreținută. În comparație cu lemnul, metalul este rezistent la dăunători și la intemperii.

• Dezavantajele BCA-ului și ale metalului

BCA-ul este greu și necesită o fundație de beton solidă, ceea ce crește costurile și complexitatea construcției. Metalul nu oferă o izolație termică naturală, astfel că o magazie metalică va necesita un strat de izolație dacă va fi folosită în scopuri de depozitare pentru echipamente sensibile. Construcția unei magazii din metal necesită echipamente de sudură și poate implica costuri mai mari pentru materialele de fixare și tratamentele anti-coroziune.

• Structura și stabilitatea

BCA-ul și metalul, fiind materiale grele, au nevoie de o structură mai solidă. În cazul BCA-ului, se recomandă o fundație de beton armat, iar pereții trebuie legați între ei cu mortar și tije de armare pentru a asigura stabilitatea. O magazie metalică necesită ancorări puternice, iar elementele structurale trebuie să fie bine consolidate, mai ales dacă magazia este expusă vânturilor puternice. În acest caz, se pot folosi ancore cu șurub și conectori metalici pentru fixarea structurii.

• Alegerea între lemn/OSB și BCA/metal

Alegerea materialului pentru construirea unei magazii trebuie să țină cont de destinația acesteia, condițiile de climă și bugetul disponibil:

• Lemnul sau OSB sunt ideale pentru persoanele care își doresc o construcție ușoară, economică și rapidă, însă acestea necesită o întreținere periodică și măsuri de protecție împotriva umidității și a dăunătorilor.

• BCA sau metalul sunt recomandate pentru construcții pe termen lung, mai solide, care nu necesită întreținere constantă. Cu toate acestea, acestea implică un cost mai ridicat, o fundație solidă și o rezistență structurală mai mare.

Astfel, pentru proiecte pe termen lung sau în zone cu condiții de vreme dure, o magazie din BCA sau metal este o alegere mai potrivită. În schimb, pentru o construcție rapidă și flexibilă, magazinele din lemn sau OSB sunt alternative mai practice și ușor de montat.

În concluzie, construirea unei magazii este un proiect accesibil, cu rezultate practice și estetice deopotrivă. Alegerea materialelor potrivite, urmarea etapelor corecte și asigurarea unei fundații solide sunt elemente esențiale pentru o construcție durabilă. Cu ajutorul acestui ghid, poți începe construcția unei magazii din lemn, OSB şi nu numai, apoi vei obţine un spațiu de depozitare funcțional, durabil și estetic în propria curte.